Регистрация дома в СНТ при продаже земельного участка необязательна, это на усмотрение собственника. 1

Однако отсутствие регистрации дома может привести к сложностям при продаже: по документам покупатель приобретёт только землю, на которой нет строений, что снизит фактическую стоимость объекта. 2

Дом не нужно регистрировать в ЕГРН в следующих случаях: 1

• если сделка будет проходить через договор купли-продажи земельного участка с надворными некапитальными постройками; 1
• если дом не является объектом капитального строительства — не имеет фундамента. 1 В противном случае дом зарегистрировать необходимо. 1

Также нежилые постройки без коммуникаций и фундамента разрешается не регистрировать. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.