Для перевода общедолевой собственности в многоквартирном доме в статус квартир рекомендуется обратиться к юристу.

Согласно пункту 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в доме путём его реконструкции. 1 Для этого требуется проведение общего собрания собственников многоквартирного дома и их 100% согласие. 1

Также можно выделить доли в натуре. 12 Для этого нужно, чтобы в результате было создано пригодное для проживания отдельное жилое помещение, в котором можно оборудовать отдельный вход и независимые от другой части помещения коммуникации. 2 При этом площадь выделяемой доли должна составить не менее 28 квадратных метров. 2 При согласии всех остальных собственников можно заключить с ними соглашение о выделе доли, а если такое согласие отсутствует, обратиться за выделом доли в суд. 2

Для проведения государственной регистрации прав на общее имущество собственников помещений многоквартирного дома в Управление Росреестра можно предоставить заявление, документ, технический паспорт многоквартирного дома и документ об оплате государственной пошлины. 4