Да, нужно ждать 3 года, чтобы не платить налог за продажу квартиры, полученной по наследству. 36

По Налоговому кодексу минимальный срок владения недвижимостью, по истечении которого не будет налога с продажи, составляет 3 года. 6 Он отсчитывается со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности. 16

Однако есть исключения:

• Если квартира получена на безвозмездной основе. 4 Например, если её завещал или подарил родственник, член семьи, она была приватизирована после договора социального найма, досталась в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. 6
• Если продаваемая квартира — единственное жильё владельца. 46 При этом не будет учитываться жильё в совместной собственности супругов: если одна квартира оформлена на мужа, а вторая — на жену и обе приобретены в период брака, такое жильё не будет считаться единственным. 6
• Если квартира (единственное жильё) продаётся в течение 90 дней с момента покупки нового жилья. 6

Во всех остальных случаях для безналоговой продажи нужно владеть имуществом не менее 5 лет. 46

Для более точного расчёта налога рекомендуется обратиться к юристу.