Нотариальное заявление о том, что нет других наследников и в случае если они появятся, данное заявление, чем поможет покупателю в суде?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Нотариальное заявление об отсутствии других наследников может помочь покупателю в суде, если появятся новые лица, заявляющие свои права на недвижимость. rentspb.com Такой документ подтверждает, что продавец — единственный правообладатель и спустя время не появится кто-то с претензиями на наследство. blog.domclick.ru

Также при оформлении купли-продажи наследственного имущества рекомендуется зафиксировать в тексте договора, что продавец заверяет покупателя в том, что не знает о наличии других наследников. blog.domclick.ru Можно указать ответственность продавца в случае выяснения новых обстоятельств или умышленного сокрытия информации о наследниках. blog.domclick.ru Даже если не удастся получить компенсацию от продавца, для суда такое указание в договоре будет весомым аргументом. blog.domclick.ru

Кроме того, если судом будут учтены все обстоятельства и истец действительно имеет прямое отношение к наследству, то решение может быть вынесено в сторону заявителей, и они получат право аннулировать сделку купли-продажи. rentspb.com