Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Земельный участок под домом, построенным в 1960 году, может находиться в собственности на основании статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 1 Если участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, то гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. 1

Также существует возможность бесплатного оформления земельного участка в собственность на основании пункта 4 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ. 3 Это возможно, если на земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 3

Ещё один вариант — признать право собственности в силу приобретательной давности. 3 Для этого необходимо, чтобы владение было добросовестным, открытым и непрерывным в течение установленного законом времени — 15 лет или 5 лет (для иного имущества). 3

Кроме того, в упрощённом порядке оформить права на жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно можно, если дом построен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагается в границах населённого пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 4 Для этого нужно подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом. 4