Земельное право основывается на следующих принципах: 14

• Учёт значения земли как основы жизни и деятельности человека. 14 Земля рассматривается как природный объект, охраняемый в качестве важнейшей составной части природы, и одновременно как недвижимое имущество. 1

• Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве. 14 Владение, пользование и распоряжение землёй осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. 1

• Приоритет охраны жизни и здоровья человека. 14 При осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты решения и осуществлены виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное воздействие на здоровье человека. 1

• Участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю. 14

• Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 1 Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 1

• Деление земель по целевому назначению на категории. 1 Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. 1

• Дифференцированный подход к установлению правового режима земель. 1 При определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы. 1

• Сочетание интересов общества и законных интересов граждан. 1 Регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. 1

Федеральными законами могут быть установлены и другие принципы земельного законодательства, не противоречащие перечисленным. 1