Для расторжения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, до истечения срока его действия могут быть следующие основания:

• Некачественное или несвоевременное оказание коммунальных услуг. 1 Например, невыполнение технического обслуживания дома, некачественная уборка подъездов или придомовых участков, долгая реакция или игнорирование жалоб собственников квартир, завышение стоимости услуг и отказ делать перерасчёт. 1
• Завершение действия договора и принятие решения о выборе другой управляющей компании. 1 Это возможно, если договор был завершён и принято решение о смене компании, которая обслуживает многоквартирный дом. 1
• Коллективное решение собственников квартир, если они самостоятельно выбрали управляющую компанию. 1
• Аннулирование или непродление лицензии на предоставление коммунальных услуг (в исключительных случаях). 1

Также ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения при наличии у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.