Договор социального найма жилого помещения может быть прекращён на следующих основаниях, согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ: 2

• По соглашению сторон. 2 Договор может быть расторгнут в любое время, при этом инициатором вправе быть любая сторона. 4
• В одностороннем порядке без обращения в суд. 5 Но только по инициативе нанимателя и только с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи. 5
• В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. 2 Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2
• По требованию наймодателя в судебном порядке. 2 В случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, использования жилого помещения не по назначению. 2
• В связи с утратой (разрушением) жилого помещения или смертью одиноко проживавшего нанимателя. 2