На какие пункты договора аренды квартиры у частных лиц нужно особо обратить внимание?

Некоторые пункты договора аренды квартиры у частных лиц, на которые стоит обратить внимание:

• Предмет договора. realty.rbc.ru В этом пункте прописывают все сведения об арендуемой квартире: полный адрес, её площадь и кадастровый номер. realty.rbc.ru Также указывается детальный перечень имущества, находящегося в квартире и передаваемого в пользование жильцу. realty.rbc.ru
• Стороны договора. realty.rbc.ru Здесь прописываются паспортные данные наймодателя и нанимателя, а также иных лиц, которые будут проживать в квартире постоянно или временно. realty.rbc.ru
• Срок действия договора. realty.rbc.ru Стороны выбирают срок действия договора сами. realty.rbc.ru Если стороны не указали срок действия договора, он считается бессрочным. realty.rbc.ru
• Особенности оплаты. realty.rbc.ru В этом пункте необходимо прописать размер оплаты, сроки её внесения и порядок. realty.rbc.ru Также следует подробно прописать, что включает в себя арендная оплата — входят ли в неё платежи за интернет и коммунальные услуги и какие именно. realty.rbc.ru
• Порядок внесения и возврата депозита. realty.rbc.ru В данном пункте необходимо прописать сумму обеспечительного платежа (как правило, она равна месячной оплате) и как она будет вноситься. realty.rbc.ru Также необходимо уточнить порядок возврата депозита (чётко прописать пункты, когда он не возвращается). realty.rbc.ru
• Права и обязанности каждой стороны, а также ответственность. realty.rbc.ru Основная обязанность наймодателя — в согласованный срок передать квартиру в пригодном для использования состоянии. realty.rbc.ru Основная обязанность нанимателя — вносить вовремя плату за квартиру и содержать её в надлежащем состоянии. realty.rbc.ru
• Условия досрочного прекращения договора. realty.ya.ru Важно подробно прописать эти пункты, чтобы наниматель не оказался на улице из-за прихоти собственника, а хозяин не лишился арендной платы из-за нарушенных обязательств. realty.ya.ru

Для составления грамотного договора аренды рекомендуется обратиться к профессионалу.