На какие детали нужно обратить внимание перед подписанием договора аренды?

Некоторые детали, на которые нужно обратить внимание перед подписанием договора аренды:

• Состояние мебели и инженерии. www.cian.ru Всё должно работать исправно, мебель — быть без дефектов. www.cian.ru Если какие-то недостатки есть, это стоит зафиксировать в акте приёма-передачи помещения. www.cian.ru
• Документы собственника. www.cian.ru Нужно проверить правоустанавливающие документы собственника на квартиру (оригиналы), а также его паспорт. www.cian.ru Если от имени собственника выступает кто-то другой, он обязан представить нотариальную доверенность. www.cian.ru
• Число собственников. www.cian.ru У квартиры может быть несколько собственников. www.cian.ru Если договор найма подписывает один из собственников, остальные должны дать своё согласие на заключение договора найма в простой письменной или нотариальной форме. www.cian.ru
• Отсутствие долгов по ЖКХ. www.cian.ru Нужно убедиться, что на квартире не висят долги предыдущих арендаторов. www.cian.ru Можно попросить у собственника справку об отсутствии задолженности — её выдаёт управляющая компания. www.cian.ru
• Условия внесения арендной платы. www.cian.ru Стоит указать в договоре, как часто может меняться арендная ставка, кто будет проживать в квартире и кто может останавливаться в ней на время, условия внесения арендной платы. www.cian.ru
• Порядок досрочного расторжения договора. lifehacker.ru Важно убедиться, что в договоре прописано право арендатора на расторжение соглашения помимо случаев, указанных законом. lifehacker.ru

Если есть вопросы или сомнения, подходят ли условия договора, рекомендуется обратиться к юристу. secrets.tinkoff.ru