На что имеет право собственник здания, если земельный участок находится в его собственности?

Собственник здания, если земельный участок находится в чужой собственности, имеет следующие права:

• Право на использование части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования. www.zakonrf.info www.consultant.ru Это право предоставляется на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник. www.zakonrf.info

• Преимущественное право покупки или аренды земельного участка. www.zakonrf.info www.consultant.ru Осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. www.zakonrf.info

• Определение порядка пользования земельным участком, если у здания несколько собственников. www.zakonrf.info В этом случае порядок определяется с учётом долей в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования земельным участком. www.zakonrf.info

Если собственник здания использует больше земли, чем необходимо, его могут оштрафовать за самовольное занятие земельного участка. rkc56.ru

Для более точного определения прав и возможных последствий рекомендуется обратиться к юридическим специалистам.