Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если вас ввели в заблуждение относительно пригодности для проживания жилого дома, то можно подать претензию о расторжении предварительного договора купли-продажи. 1 Если продавец требования не исполнит, то предварительный договор купли-продажи расторгается в судебном порядке. 1

Также в судебном порядке можно расторгнуть договор по основаниям статьи 450 Гражданского кодекса РФ. 2 Согласно ей, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. 2 Существенным признаётся нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 2 При обращении в суд следует представить доказательства аварийности жилья. 2