Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, выделить долю участка в натуре, если расположенный на нём дом поделен, можно. 1 От прав на дом зависит только право на часть земли, расположенную непосредственно под домом, а не на весь участок. 1

Если участок приобретён в долевую собственность, то раздел участка допускается по решению его собственников или по решению суда, если они не могут прийти к соглашению. 1 Для этого нужно провести межевание и подать документы в Росреестр. 1

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 2