Да, человека, который не прописан в жилом помещении, можно вписать в договор социального найма. 12

Включение в договор напрямую не связано с регистрацией по месту жительства или пребывания. 1 При этом важно, является ли человек членом семьи нанимателя и проживает ли он фактически в квартире. 1

Согласно пункту 3 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в этом договоре. 1 Если человек не является членом семьи нанимателя, то его можно вписать в договор социального найма с согласия наймодателя и других лиц, с которыми заключён договор социального найма. 1

Также наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, но с письменного согласия членов своей семьи и наймодателя. 4