Можно ли совладельцу выкупить незначительную долю в кв-ре у наследника по ст. 252 ГК РФ, если он не заявляет иск и в ней не заинтересован?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, совладельцу можно выкупить незначительную долю в квартире у наследника по статье 252 Гражданского кодекса РФ. 13

Согласно пункту 4 этой статьи, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 24

Вопрос о принудительной выплате денежной компенсации за незначительную долю в праве собственности на жилое помещение разрешается судом исходя из баланса интересов сособственников этого помещения с учётом фактических обстоятельств каждого конкретного дела. 5

Для этого необходимо сначала направить претензию, а затем обратиться в суд с исковым заявлением о выкупе доли. 1 Стоимость доли можно подтвердить отчётом о стоимости имущества или ориентироваться на кадастровую стоимость. 1