Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, приватизировать квартиру, если договор социального найма оформлен на недееспособную и она там не прописана, можно. 2

Недееспособность не лишает человека права на приватизацию. 2 Однако решать вопрос от имени недееспособного будет опекун. 2 При этом отказаться от оформления квартиры в собственность можно только с разрешения органов опеки и попечительства. 2

По закону для проведения приватизации требуется письменное согласие всех зарегистрированных в квартире жильцов, эти бумаги нужно заверить у нотариуса. 6

Также в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 3