Да, можно подарить квартиру близкому родственнику, имея на руках передаточный акт объекта долевого строительства. 2

Однако просто по передаточному акту подарить квартиру нельзя, сначала нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. 1

Для этого можно использовать один из двух вариантов: 2

1. Обещание дарения. 2 Стороны оформляют право на передачу объекта недвижимости и связываются обещанием дарения квартиры в будущем. 2 Документ заверяется у нотариуса. 2 Когда дом будет сдан, покупатель оформит квартиру в собственность, после чего подарит её второй стороне. 2
2. Безвозмездная переуступка прав. 24 Если вся сумма по договору долевого участия оплачена, можно переуступить права другому человеку на безвозмездной основе. 2 Для этого необходимо, чтобы договор долевого участия не содержал пункт, что уступка требования невозможна без согласия застройщика. 2

Перед совершением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом.