Да, по суду можно разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности. 13 Если достичь соглашения с остальными сособственниками не удалось, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке. 1

При судебном разделе квартиры учитываются следующие условия: 1

1. Техническая возможность. 1 Нужно, чтобы можно было передать участникам долевой собственности отдельные изолированные помещения, оснастить их обособленными системами водо-, тепло- и электроснабжения, канализацией, оборудовать отдельные входы для каждого из выделяемых помещений. 1
2. Отсутствие несоразмерного ущерба. 13 Под ним понимают невозможность использования квартиры по целевому назначению, существенное ухудшение её технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т. п.. 3
3. Соответствие выделяемых частей установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям. 1 Например, по площади и освещённости передаваемых помещений. 1
4. Безопасность и соответствие строительным нормам и правилам переустройства и перепланировки, необходимых для раздела квартиры на самостоятельные жилые помещения. 1 Их нужно согласовать с уполномоченным органом местного самоуправления. 1

Наличие технической возможности для раздела квартиры в натуре устанавливается по результатам назначенной судом строительно-технической экспертизы. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.