Можно ли оформить в собственность землю под приобретательную давность, на которой работаем с 1998 года?

Для получения подробной консультации по оформлению в собственность земли по приобретательной давности рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно оформить в собственность землю, на которой работаете с 1998 года, по приобретательной давности. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai pravo.rg.ru

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. realty.rbc.ru pravo.rg.ru

Процедура оформления включает несколько шагов: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

1. Проверка земельного участка. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Приобретательная давность действует в отношении бесхозяйных и участков, находящихся в частной собственности. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Не получится оформить землю, которая изъята из оборота или находится в ограниченном обороте. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также нужно убедиться, что земля существует как отдельный участок, а не является частью другого земельного надела. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Проверить информацию можно на Публичной кадастровой карте и в выписке из ЕГРН. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Выдержка срока. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Срок беспрерывного владения земельным участком по приобретательной давности составляет 15 лет. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Составление иска. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Иск по приобретательной давности предъявляется к прежнему владельцу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если его нет или он не известен — к муниципальному или государственному органу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai К заявлению нужно приложить все имеющиеся документы, подтверждающие период владения: чеки, квитанции, расписки и другие. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также следует уплатить госпошлину в размере 6 тыс. рублей и приложить чек к иску. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
4. Оформление недвижимости в собственность. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если суд встанет на сторону и удовлетворит иск, нужно получить копию решения суда и обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на участок. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд. realty.rbc.ru