Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, оформить в собственность участок земли, находящийся в зоне отчуждения железной дороги, возможно. 23

Согласно постановлению Правительства РФ от 28.03.2023 №492, владельцы гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, могут оформить права на землю под ними при условии, если такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. 24 Для этого предусмотрен раздел предоставленного компании участка. 2

При этом зарегистрировать можно только необходимый для использования объекта участок земли. 3 Для оформления собственности нужно соблюсти три условия: 3

1. Раздел участка не нарушит безопасность движения и эксплуатации железнодорожного транспорта. 3
2. Земельный участок в будущем не станут использовать для нужд железнодорожного транспорта. 3
3. Сооружение размещено на земельном участке не на основании сервитута или публичного сервитута — ограниченных прав пользования чужой землёй. 3

Участки полосы отвода железной дороги находятся в федеральной собственности и предоставляются ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. 2