Можно ли оформить договор пожизненной ренты на долю в квартире, если плательщик ренты является владельцем оставшейся части квартиры?
Да, можно оформить договор пожизненной ренты на долю в квартире, если плательщик ренты является владельцем оставшейся части квартиры. 1 Запрета на это нет, согласно статьям 596–599 Гражданского кодекса РФ. 1
Однако при заключении договора ренты на долю в недвижимости необходимо, чтобы были прекращён режим общей собственности и определены доли собственников. 2 Поэтому правообладателю доли помещения нужно определить, какой долей в праве он владеет, и только после этого заключать договор. 2
Также альтернативным вариантом может стать выкуп доли в квартире в счёт ренты: заинтересованное лицо выкупает долю сособственников, после чего уже с одним владельцем заключается договор. 2
Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.