Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Непроживание в доме и неуплата коммунальных платежей не являются основанием для лишения собственника доли в частном доме. 1

Однако есть возможность взыскать с него через суд расходы по оплате коммунальных платежей за всё время, если собственник не заявит о пропуске срока исковой давности. 1 Также можно в судебном порядке определить порядок несения расходов по уплате ЖКУ (разделить лицевые счета) соразмерно своей доле и оплачивать только за свою половину. 1

Кроме того, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 23