Может ли собственник доли в квартире сдать её без согласия других собственников?

Сдать в аренду долю в квартире можно только с письменного согласия других собственников. realty.ya.ru Это закреплено в статье 246 Гражданского кодекса РФ. realty.ya.ru

Если сдавать жильё без согласия дольщиков, то суд, скорее всего, признает такую сделку недействительной, что повлечёт выселение арендаторов. realty.ya.ru

Исключение — если произошёл реальный выдел доли и разделение лицевых счетов, то есть фактически недвижимость превратилась в коммуналку. yandex.ru В этом случае согласие других собственников не требуется. yandex.ru

Также сдать долю в аренду без согласия совладельца можно, если он выпишет нотариальную доверенность на распоряжение своей долей в квартире. dzen.ru В этом случае спрашивать его согласия на сдачу жилья в аренду не потребуется. dzen.ru

Ещё один вариант — сделать второй вход и заселить арендатора без доступа к местам общего пользования. dzen.ru Если квартира находится на первом этаже или речь идёт о доле в частном доме, в свою часть жилья можно сделать отдельный вход. dzen.ru В этом случае коллегиальное разрешение всех хозяев объекта недвижимости не потребуется. dzen.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Пользователь

Время добавления