Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Отсудить квартиру у другого наследника, даже если они прямые родственники, маловероятно, если у первого наследника нет законных прав на квартиру. 1 Например, владелец квартиры может написать завещание в пользу третьих лиц и лишить первого наследника наследства. 1

Однако есть несколько способов, которые могут помочь урегулировать спор:

• Заключить соглашение о разделе наследственного имущества. 2 В нём можно прописать, кому из наследников какое имущество достанется. 2 Либо соглашение может содержать условие о том, что один наследник получит недвижимость, а второму должна быть выплачена денежная компенсация. 2
• Использовать преимущественное право на получение части квартиры. 35 Например, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли этой вещи. 35

Также суд может не выделить обязательную долю в квартире, если наследник по завещанию живёт в этой квартире, а претендент на долю никогда в ней не жил и у него есть другое жильё. 7