Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, из съёмной квартиры могут выселить из-за скандалов и необоснованной озлобленности соседки, так как она является владелицей квартиры, а съёмщики в таком случае имеют меньше прав. 2

Согласно статье 687 Гражданского кодекса РФ, собственник может потребовать выселения арендаторов в судебном порядке в следующих случаях: 1

• Неоплата жилья за шесть месяцев (если договором не установлен более длительный срок), если договор заключён на срок менее одного года — в случае просрочки платы более двух раз. 1
• Разрушение или порча квартиры нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. 1
• Использование квартиры не по назначению или нарушение прав и интересов соседей. 1 Например, если арендаторы устроили в квартире офис или хостел. 1 В этом случае собственник сначала обязан сделать предупреждение. 1 И только если после предупреждения нарушения не прекратятся, он будет вправе потребовать расторжения договора. 1
• Если помещение перестаёт быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. 1

При этом суд может не выселить квартирантов сразу, а сначала назначить им время для исправления поведения — вплоть до 1 года. 3 Если квартиранты отказываются освобождать квартиру даже после решения суда, на помощь придут судебные приставы. 3