Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.
Да, покупку квартиры за материнский капитал, если мать лишили родительских прав, могут аннулировать. yandex.ru Если на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения мать ещё не была лишена родительских прав, то она не вправе распоряжаться средствами материнского капитала, в том числе на покупку жилого помещения. yandex.ru В этом случае договор купли-продажи заключён в соответствии с законом, и есть основания для признания его недействительным. yandex.ru
Однако если опека или прокуратура в интересах детей инициируют судебное разбирательство, то покупку квартиры за материнский капитал могут признать совершённой не по назначению и потребовать вернуть деньги. vk.com
Также если на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения мать уже была лишена родительских прав, то договор купли-продажи не будет признан недействительным, так как он заключён в соответствии с законом. yandex.ru