Купил квартиру в ней оказались прописаны бывшие собственники. Сроки выписки в договоре не указаны. Как их выписать?

Для получения подробной консультации по выписке бывших собственников из квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Если сроки выписки в договоре не указаны, но продавец и покупатель договорились, что все прописанные будут выписаны после регистрации перехода права собственности, то по статье 314 Гражданского кодекса РФ это нужно сделать в течение семи дней. www.cian.ru realty.ya.ru При этом та же статья требует исполнения обязательств в разумный срок, под которым риелторы обычно подразумевают месяц. www.cian.ru Если сроки нарушаются, новый собственник вправе обратиться в суд. www.cian.ru

Если бывшие собственники отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта, новый собственник может выписать их через суд. journal.tinkoff.ru Для этого нужно: journal.tinkoff.ru

1. Отправить уведомление с требованием выписаться. journal.tinkoff.ru В уведомлении следует дать жильцу время на выполнение требования — оптимальный срок месяц с момента получения извещения. journal.tinkoff.ru
2. Собрать документы для судебного заседания. journal.tinkoff.ru Понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, например, договор купли-продажи, дарения, мены, долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. journal.tinkoff.ru
3. Подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры. journal.tinkoff.ru
4. Отправить исковое заявление с копиями всех документов ответчику: вручить лично под подпись на втором экземпляре или заказным письмом с уведомлением о вручении. journal.tinkoff.ru

В судебном иске нужно прописать требования о снятии с регистрационного учёта на основании сделки отчуждения недвижимого имущества и на основании пункта в договоре, где сказано, что человек обязуется выписаться. www.sravni.ru