По закону новый собственник участка в СНТ не обязан оплачивать долги по членским взносам предыдущего владельца. 18 Задолженности «привязаны» не к участку, а к собственнику: именно он считается пользователем имущества общего пользования и в случае подачи иска в суд ответчиком будет он. 8

Однако бывший владелец участка и покупатель могут заключить соглашение, по которому долг по взносам переходит с прежнего на нового владельца участка. 4 Например, в обмен на скидку с цены участка. 8 Принятие долга в этом случае может быть только добровольным и должно быть подтверждено документально. 8

Также при наследовании участка задолженность может перейти к новому собственнику: в таком случае вместе с имуществом наследнику передаются и все долги наследодателя. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.