Для получения подробной консультации по вопросу о правах на квартиру, полученную в наследство, при разводе и разделе имущества рекомендуется обратиться к юристу.

По умолчанию наследственное имущество, в том числе квартира, при разводе не подлежит разделу. 23 Она остаётся у супруга, который её унаследовал. 5

Однако есть исключения:

• Если второй супруг вложил личные деньги на ремонт или реконструкцию унаследованной недвижимости и тем самым сильно увеличил её рыночную стоимость, то такая квартира может быть признана совместной и поделена. 2
• Если супруг, унаследовавший имущество, продал его и только на вырученные деньги купил квартиру для совместного проживания, то при разводе она будет признана его личной собственностью. 2

Также режим собственности супругов можно изменить с помощью брачного договора или соглашения о разделе имущества. 3