Росреестр играет ключевую роль в обеспечении прав собственности на недвижимость в России. 1 Это федеральный орган исполнительной власти, ответственный за ведение кадастрового учёта недвижимого имущества и регистрацию прав на объекты недвижимости. 1

Некоторые функции Росреестра:

• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и актуализация сведений, содержащихся в нём; 1
• предоставление информации из ЕГРН физическим лицам, организациям или органам власти для обеспечения защиты прав собственности и других законных интересов граждан и юридических лиц; 1
• регистрация возникновения, перехода, прекращения и ограничений вещных прав на недвижимое имущество; 4
• регистрация ряда сделок с недвижимым имуществом, например, покупка, продажа или дарение недвижимости, оформление ипотеки, вступление в наследство. 14

При наличии выписки из ЕГРН покупатель может быть уверен в юридической чистоте своей недвижимости — в документе содержатся все характеристики объекта, указано наличие обременений и перечислены собственники. 3