Добросовестным приобретателем жилья в силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ является лицо, которое не знало и не могло знать, что приобрело возмездно имущество у лица, не имеющего право на отчуждение. 15

При этом приобретатель полагается на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и признаётся добросовестным, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. 14

Например, если при покупке квартиры покупатель проверил юридическую чистоту объекта и убедился, что право собственности на него зарегистрировано за продавцом в установленном законом порядке, он может быть признан добросовестным приобретателем. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.