Единого минимального и максимального размера земельного участка для всей страны федеральное законодательство не устанавливает. 2 Эти нормы определяются на региональном уровне с учётом специфики региона. 2

Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше, чем 3 сотки. 4 Если надел меньше, органы государственной власти не зарегистрируют такой участок, а также возникнут проблемы с получением разрешительной документации на возведение построек. 4

Максимальный размер участка, предназначенного для ИЖС и ведения ЛПХ, в среднем составляет 2000–3000 квадратных метров (20–30 соток). 1 Однако этот показатель варьируется в зависимости от региона и устанавливается муниципальными властями. 2

Предельные размеры земельных участков устанавливаются правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые каждый муниципалитет определяет отдельно. 45 Обычно этот документ размещают на сайте местной администрации. 4