Каковы юридические аспекты установки кондиционеров в съемных квартирах?

Для получения подробной консультации по юридическим аспектам установки кондиционеров в съёмных квартирах рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие положения об установке кондиционеров в многоквартирных домах:

• Необходимость согласования с другими собственниками. www.gubadm.ru epp.genproc.gov.ru Фасад здания относится к общему имуществу жильцов, и размещение кондиционера без согласия всех владельцев квартир считается нарушением закона. www.gubadm.ru
• Порядок законной установки: dzen.ru

1. Ознакомиться с правилами ЖК или управляющей компании относительно возможных монтажных работ. dzen.ru
2. Организовать общее собрание собственников помещений для вынесения вопроса о разрешении на монтаж внешнего блока кондиционера. dzen.ru
3. Получить письменное согласие большинства собственников, оформленное протоколом общего собрания. dzen.ru
4. Подготовить проект и схему размещения блока (для исторических и архитектурных объектов потребуется дополнительное согласование с органами охраны памятников). dzen.ru
5. Обратиться с комплектом документов к управляющей организации, получить подтверждение или разрешение. dzen.ru
6. После завершения работ оформить акт приёмки и внести запись о новом элементе в реестр общего имущества. dzen.ru

Единого документа, регламентирующего правила установки кондиционеров, не существует. life.rambler.ru О необходимости получения разрешения нужно уточнять в индивидуальном порядке. life.rambler.ru Обычно разрешение требуется, например, для установки кондиционера на фасаде исторического здания, для размещения внешнего блока кондиционера на фасаде здания в новых жилых комплексах, если в ходе монтажа планируется перепланировка помещения. life.rambler.ru

За несанкционированную установку кондиционера согласно статье 7.21 КоАП РФ собственнику помещения выпишут административный штраф в размере от 1500 до 2500 рублей. life.rambler.ru Помимо прочего, уполномоченные лица вправе потребовать провести демонтаж устройства и устранить визуальные дефекты на фасаде за счёт собственных средств. life.rambler.ru