Каковы условия для расторжения арендного договора после десятилетнего срока?

Возможно, имелось в виду досрочное расторжение арендного договора.

Некоторые основания для такого расторжения, перечисленные в статье 687 Гражданского кодекса РФ: samoletplus.ru

• арендатор не вносит плату за квартиру больше двух раз подряд (если договор заключён на срок менее года) или дольше 6 месяцев (при долгосрочном найме); samoletplus.ru
• жильцы испортили имущество, например, устроили в квартире пожар или потоп; samoletplus.ru
• квартиранты систематически нарушают права соседей — шумят по ночам, скандалят, мусорят на лестничной площадке; samoletplus.ru
• жильё используют не по назначению, например, организовали в квартире офис или мини-гостиницу. samoletplus.ru

В договоре найма можно обозначить другие основания для досрочного расторжения — лишь бы они не нарушали закон и права квартирантов. samoletplus.ru

Чтобы разорвать договор, нужно отправить второй стороне уведомление о расторжении. samoletplus.ru Гражданский кодекс (п. 1 ст. 687) устанавливает для этого срок 3 месяца, но по договору он может быть любым. samoletplus.ru

Если одна из сторон не согласна с расторжением, можно обратиться в суд. amulex.ru samoletplus.ru Для этого нужно подать исковое заявление и представить доказательства, что ответчик действительно нарушает условия договора или ГК РФ. samoletplus.ru

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.