Процедура принудительного выселения имущества через суд в Турции включает несколько этапов: 1

1. Арендодатель направляет арендатору письменное уведомление о необходимости покинуть помещение, как правило, за шесть месяцев до желаемой даты выселения, если иное не указано в договоре аренды. 1 Уведомление должно быть ясным и конкретным, с подробным описанием потребности арендодателя. 1
2. Если арендатор не освобождает недвижимость, арендодатель подаёт иск о выселении в соответствующий суд. 1 В иске необходимо изложить потребность арендодателя в недвижимости и подкрепить её доказательствами, например документами, подтверждающими личные или семейные потребности или деловые требования. 1
3. Суд рассматривает представленные доказательства и проводит слушания, чтобы обе стороны могли представить свою позицию. 1 На этом этапе рекомендуется юридическое представительство. 1
4. Суд выносит решение, определяющее, оправдано ли выселение в соответствии с турецким законодательством. 1 Если суд принимает решение в пользу арендодателя, выносится официальное постановление о выселении, которое приводит в исполнение служба судебных приставов. 1

Арендаторы имеют право оспорить выселение, представив свои собственные доказательства и аргументы. 1 Если суд определяет, что иск о выселении необоснован, арендодатели могут нести ответственность за ущерб, понесённый арендатором. 1

Для ускорения процесса и минимизации рисков потери прав рекомендуется обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на арендном праве. 4