Каковы признаки неиспользуемых земельных участков?

Согласно проекту постановления правительства, разработанному Росреестром и предполагаемому к вступлению в силу с 1 марта 2025 года, признаки неиспользуемых земельных участков зависят от их вида разрешённого использования и категории земель: www.vedomosti.ru

• Участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). www.vedomosti.ru Считаются неиспользуемыми, если в течение двух лет и более нет фундамента здания или подземных элементов сооружения, а также если в течение пяти и более лет нет уже построенного здания. www.vedomosti.ru Исключение — ситуация, при которой здание не удалось возвести из-за действий органов госвласти и местного самоуправления. www.vedomosti.ru
• Участки с существующими строениями. realty.ria.ru Признаки неиспользования — неиспользование зданий по целевому назначению в течение пяти лет либо разрушение или повреждение их конструктивных элементов при отсутствии ремонта более пяти лет. realty.ria.ru
• Участки, которые не предполагают строительства. realty.ria.ru Могут быть признаны неиспользуемыми, если на них пять лет подряд не ведётся деятельность, соответствующая их правовому режиму, либо если их площадь захламлена или заросла сорняками более чем на 50%, а работы по очистке не ведутся на протяжении года. realty.ria.ru
• Садовые и приусадебные земельные участки. www.vedomosti.ru К признакам неиспользования относятся разрушение или повреждение части садового дома, захламление и загрязнение мусором больше половины участка, наличие сорняков высотой более 1 м, а также отказ от выращивания в течение трёх лет подряд и более сельскохозяйственных культур (для садовых участков) и сельхозпродукции (для приусадебных). www.vedomosti.ru

Если необходимо освоение земельного участка, то признаки неиспользования могут быть выявлены только по истечении срока на его освоение, который, по общему правилу, составляет 3 года. rosreestr.gov.ru