Каковы преимущества и недостатки общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

Преимущества общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме:

• Возможность распоряжаться своей долей. 12 Её можно продавать, дарить или завещать без согласия остальных проживающих, но с учётом права преимущественной покупки. 2
• Проще решать финансовые и юридические вопросы с долгами одного из совладельцев. 2 В основном долг взыскивают с его части, не затрагивая имущество остальных. 2

Недостатки общей долевой собственности:

• Необходимость нести бремя по содержанию общего имущества. 3 Это касается, например, коммунальных платежей, которые оплачиваются соразмерно доле каждого жильца. 24
• Возможные конфликты на почве того, кто и как пользуется общим имуществом. 4 Например, можно ли приглашать гостей, заводить животных и так далее. 4
• Судебные разбирательства стоят дорого и часто длятся долго. 1 Если не удаётся договориться с другими собственниками, спор может разрешить только суд. 1

Выбор между преимуществами и недостатками общей долевой собственности зависит от индивидуальных обстоятельств и потребностей.