Каковы преимущества и недостатки объединения земельных участков в одном кадастровом деле?

Преимущества объединения земельных участков в одном кадастровом деле:

• Упрощение регистрационного процесса. geomergroup.ru Нет необходимости дублировать документы, что проще при юридическом движении земли. dzen.ru
• Получение налоговых льгот. geomergroup.ru dzen.ru Если собственник имеет налоговые льготы по отношению к земельному участку, то они не будут распространяться на второй и последующие. dzen.ru
• Повышение кадастровой стоимости земли. geomergroup.ru Скорее всего, два смежных участка будут проданы по меньшей стоимости, чем один с их суммарной площадью. dzen.ru
• Экономия на подведении коммуникаций и уплате коммунальных услуг. guselnikovo.nso.ru Когда в наличии один большой участок, планировать расположение хозяйственных построек проще. guselnikovo.nso.ru

Недостатки объединения земельных участков:

• Возможные конфликты между владельцами или соседями. geomergroup.ru Процедура слияния участков иногда вызывает разногласия, которые лучше решать самостоятельно. geomergroup.ru
• Приостановление процесса объединения Росреестром. geomergroup.ru Регистратор должен дать письменное обоснование отказа с указанием причин. geomergroup.ru Заявитель после устранения недочётов может повторно подать документы на рассмотрение. geomergroup.ru
• Ограничения по общей площади объединённого участка. journal.sovcombank.ru Нельзя сделать из нескольких маленьких участков один, если общая площадь нового будет больше максимально допустимой в регионе. journal.sovcombank.ru

Решение об объединении земельных участков стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и проконсультировавшись со специалистом.