Некоторые пределы осуществления права собственности на жилые помещения:

• Соблюдение прав и законных интересов других лиц. 5 Пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом интересов проживающих в нём граждан и соседей, а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 12 В случае систематического нарушения прав и интересов соседей собственник может быть лишён права собственности на жилое помещение. 1
• Целевое назначение. 3 Собственник должен использовать жилое помещение в соответствии с его назначением и пределами использования. 3 Например, размещение в нём промышленных производств запрещено. 14
• Соблюдение санитарно-гигиенических требований, строительных норм и правил. 5 Например, собственник не вправе без разрешения соответствующих органов перестраивать квартиру, устанавливать дополнительное отопительное или иное оборудование. 5
• Соблюдение правил пользования жилыми помещениями. 2 Они утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2

Кроме того, собственник несёт бремя содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. 3 В его обязанности также входит поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, своевременная оплата коммунальных услуг, соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества и придомовой территории. 3