Каковы правовые требования к форме договора купли-продажи земельного участка?

Правовые требования к форме договора купли-продажи земельного участка:

• Письменная форма. journal.tinkoff.ru base.garant.ru Договор заключается путём составления одного документа, подписанного сторонами. pravo163.ru
• Указание данных, позволяющих идентифицировать земельный участок. glavkniga.ru К ним относятся кадастровый номер, точный адрес расположения участка, площадь, вид разрешённого использования и категория земель. glavkniga.ru
• Определение цены. glavkniga.ru pravo163.ru При отсутствии этого условия договор будет считаться незаключённым. glavkniga.ru
• Указание порядка расчётов. glavkniga.ru Нужно прописать, как покупатель передаёт продавцу деньги за участок (авансом, постоплата или смешанная форма). glavkniga.ru
• Определение порядка передачи земельного участка. pravo163.ru Покупателю и продавцу необходимо определить в договоре момент (срок) передачи участка от продавца к покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче. pravo163.ru

По общему правилу договор купли-продажи земельного участка не требует нотариального удостоверения. base.garant.ru Однако в ряде случаев нотариальная форма такой сделки необходима в силу требования закона. base.garant.ru Например, если земельный участок принадлежит несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченному в дееспособности гражданину. pravo163.ru

Несоблюдение формы договора может привести к тому, что сделка будет недействительной. realty.rbc.ru