Некоторые последствия невыделения долей в общей собственности:

• Конфликты при совместном пользовании имуществом. 1 Если владельцы долей живут вместе и отношения между ними напряжённые, могут возникать споры, например, о том, кто должен убирать места общего пользования или проводить ремонт. 1
• Сложности с продажей доли. 5 Перед продажей доли необходимо уведомить об этом других владельцев, так как они имеют преимущественное право на выкуп помещения. 5 Если собственник доли нарушил это право, другие владельцы могут в течение трёх месяцев подать иск в суд и вернуть себе это право. 5
• Необходимость участия в расходах по содержанию имущества. 5 Владелец доли обязан содержать свою собственность в порядке и устранять аварийные ситуации, даже если он фактически не использует помещение. 5
• Проблемы с оплатой налогов и коммунальных платежей. 15 Размер налога на имущество определяется пропорционально размеру доли в квартире. 1

По общему правилу, если доли в общей собственности не определены, они считаются равными. 14 Определить размер долей можно по взаимному соглашению или через суд. 14 Для получения консультации по вопросам общей собственности рекомендуется обратиться к юристу.