Каковы последствия невыделения долей в общей собственности?

Некоторые последствия невыделения долей в общей собственности:

• Конфликты при совместном пользовании имуществом. realty.ria.ru Если владельцы долей живут вместе и отношения между ними напряжённые, могут возникать споры, например, о том, кто должен убирать места общего пользования или проводить ремонт. realty.ria.ru
• Сложности с продажей доли. realty.rbc.ru Перед продажей доли необходимо уведомить об этом других владельцев, так как они имеют преимущественное право на выкуп помещения. realty.rbc.ru Если собственник доли нарушил это право, другие владельцы могут в течение трёх месяцев подать иск в суд и вернуть себе это право. realty.rbc.ru
• Необходимость участия в расходах по содержанию имущества. realty.rbc.ru Владелец доли обязан содержать свою собственность в порядке и устранять аварийные ситуации, даже если он фактически не использует помещение. realty.rbc.ru
• Проблемы с оплатой налогов и коммунальных платежей. realty.ria.ru realty.rbc.ru Размер налога на имущество определяется пропорционально размеру доли в квартире. realty.ria.ru

По общему правилу, если доли в общей собственности не определены, они считаются равными. realty.ria.ru base.garant.ru Определить размер долей можно по взаимному соглашению или через суд. realty.ria.ru base.garant.ru Для получения консультации по вопросам общей собственности рекомендуется обратиться к юристу.