Каковы плюсы и минусы дарения недвижимости по сравнению с завещанием?

Некоторые плюсы дарения недвижимости по сравнению с завещанием:

• Скорость. realty.rbc.ru {10-host} Переход права в собственность регистрируется сразу же после подписания договора, в отличие от завещания, которое вступает в силу после смерти наследодателя. realty.rbc.ru
• Экономия. realty.rbc.ru Если даритель и одариваемый являются близкими родственниками, не нужно платить налог 13% от стоимости недвижимости. realty.rbc.ru
• Упрощённая процедура. realty.rbc.ru Договор можно составить самому и зарегистрировать его в Росреестре, не прибегая к услугам юриста и нотариуса. realty.rbc.ru
• Право выбора. realty.rbc.ru В дарственной можно прописать срок, когда она вступает в силу, или условия, при которых она будет действительна. realty.rbc.ru
• Личная собственность. realty.rbc.ru Имущество, полученное по договору дарения, не считается совместно нажитым в браке. realty.rbc.ru

Некоторые минусы дарения недвижимости:

• Необратимость. realty.rbc.ru {10-host} В отличие от завещания, дарственную нельзя изменить. realty.rbc.ru
• Отмена дарственной проблематична. realty.rbc.ru Нужны веские причины (например, на дарителя оказывалось давление), и сделать это можно через суд. realty.rbc.ru
• Если недвижимость передаётся третьему лицу (не близкому родственнику), то нужно заплатить налог 13%. realty.rbc.ru
• Потеря прав на жильё прежним владельцем. journal.sovcombank.ru Отношения между дарителем и тем, кому подарили недвижимость, могут ухудшиться, и дарителя могут выселить из квартиры на вполне законных основаниях. journal.sovcombank.ru

Выбор между дарением и завещанием зависит от индивидуальных обстоятельств и целей передачи имущества. journal.sovcombank.ru Перед принятием решения стоит получить профессиональную консультацию.