Каковы особенности залога, возникающего при передаче под выплату ренты?

Согласно статье 587 Гражданского кодекса РФ, при передаче под выплату ренты недвижимого имущества получатель ренты приобретает право залога на это имущество в обеспечение обязательства плательщика ренты. consultant-mos.ru sudact.ru

Некоторые особенности такого залога:

• Имущество считается заложенным в силу закона. consultant-mos.ru При нарушении плательщиком ренты принятых обязательств получатель ренты имеет возможность удовлетворить свои требования за счёт этого имущества преимущественно перед другими лицами. consultant-mos.ru
• Обязательная государственная регистрация залога для недвижимого имущества. www.pravomoscow.com
• Для движимого имущества способ обеспечения исполнения обязательств плательщика ренты должен быть согласован сторонами. consultant-mos.ru Это может быть залог, неустойка, поручительство третьего лица и т. д.. consultant-mos.ru
• Получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения связанных с этим убытков, если плательщик ренты нарушает согласованное сторонами условие договора об обеспечении исполнения обязательства. consultant-mos.ru www.pravomoscow.com

Для получения консультации по вопросам залога и договора ренты рекомендуется обратиться к юристу.