Каковы особенности заключения договора продажи предприятия и основания для одностороннего отказа от его исполнения?

Особенности заключения договора продажи предприятия:

• Предприятие — это имущественный комплекс. notariat.ru В его состав входят разные виды имущества (движимое и недвижимое), права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (товарный знак, фирменное наименование, знак обслуживания и т. д.), права требований по финансовым обязательствам и проч.. notariat.ru
• До подписания договора стороны должны составить акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень долгов предприятия. notariat.ru base.garant.ru В отсутствие этих документов договор является незаключённым. base.garant.ru
• Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации. notariat.ru {9-host} Он должен быть составлен в письменном виде и подписан обеими сторонами, в противном случае он будет считаться незаключённым. notariat.ru
• Стороны обязаны предупредить кредиторов о своих планах в письменной форме. notariat.ru Если кредиторы не будут уведомлены, они имеют право потребовать в судебном порядке возврата задолженности в течение года со дня, как им станет известно о продаже предприятия. notariat.ru

Основания для одностороннего отказа от исполнения договора продажи предприятия:

• Отсутствие у одной из сторон лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору. {6-host} {10-host} В этом случае другая сторона вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. {6-host} {10-host}
• Нарушение условий контракта одним из контрагентов, установленных законодательством. {8-host} Например, если контрагент не соблюдает сроки оплаты или уличен в неоднократной невыборке продукции. www.business.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.