Каковы особенности совершения сделок в разных формах?

Некоторые особенности совершения сделок в разных формах:

Устные сделки не требуют специальной формы, за исключением случаев, когда закон предусматривает обязательность письменной формы. 4 В устной форме могут быть заключены такие сделки, как купля-продажа, аренда, дарение и другие. 3 Однако в устной форме нельзя заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и сделать завещание. 3

Письменные сделки совершаются путём составления документа, выражающего их содержание и подписанного сторонами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. 13 Письменная форма сделки более безопасна, так как в случае спора у стороны будет документальное подтверждение заключения сделки и её условий. 1

Нотариально удостоверенные сделки требуют нотариального удостоверения. 4 Содержание сделки не только излагается на бумаге и подписывается её участниками, но также подписывается и представителем государства — нотариусом, который удостоверяет совершение сделки в соответствии с условиями её действительности. 5 К таким сделкам относятся, например, завещания и сделки с недвижимостью. 4

По общему правилу лицо, которое намерено заключить сделку, свободно в выборе формы сделки, но при заключении ряда сделок законодательство предусматривает обязательное соблюдение той или иной формы. 3 В противном случае сделка, в отношении которой не соблюдена установленная законом форма, будет являться недействительной или ничтожной. 3