Каковы особенности регулирования границ населенных пунктов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации?

Некоторые особенности регулирования границ населённых пунктов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК РФ):

• Границы населённых пунктов отделяют земли населённых пунктов от земель иных категорий. 3 При этом они не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за них, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. 13
• Установление или изменение границ населённых пунктов происходит путём утверждения или изменения соответствующих документов. 12 Это может быть генеральный план городского округа или поселения, отображающий границы населённых пунктов, расположенных в границах муниципального образования, или схема территориального планирования муниципального района, отображающая границы сельских населённых пунктов, расположенных за пределами границ поселений. 12
• С 1 марта 2025 года действует отдельная статья ЗК РФ — статья 85.1 «Освоение земельных участков из состава земель населённых пунктов и их использование». 3 В ней определён порядок, в котором правообладатель участка из категории земель населённых пунктов должен его осваивать и использовать. 3
• С момента получения прав на участок в составе земель населённых пунктов необходимо его использовать, а если требуется освоение — в рамках установленного срока. 3 За неиспользование участка предусмотрена ответственность. 3