Каковы особенности правового режима земельных долей в России?

Некоторые особенности правового режима земельных долей в России:

• Регулирование законом «Об обороте земель». spravochnick.ru zaochnik-com.com Этот акт рассматривает аспекты владения, пользования и распоряжения участками земли сельскохозяйственного назначения в виде долей. spravochnick.ru zaochnik-com.com
• Собственниками могут быть более пяти лиц, при этом право собственности реализуется по решению общего собрания. spravochnick.ru zaochnik-com.com
• Если участок земли не выделяется, владелец имеет право составить завещание на земельную долю, отказаться от права собственности, внести её в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия. spravochnick.ru zaochnik-com.com
• Участники долевой собственности могут выделить участок за счёт собственных земельных долей. spravochnick.ru zaochnik-com.com Это возможно двумя способами: на основе решения общего собрания или путём оформления договорных отношений с кадастровыми инженерами. spravochnick.ru zaochnik-com.com
• Размер выделяемого земельного участка определяется на основе сведений, указанных в документации, предназначенной для удостоверения права на земельную долю. zaochnik-com.com
• Отдельно представлен правовой режим невостребованных земельных долей. spravochnick.ru zaochnik-com.com Невостребованной признаётся доля, которая на основании права собственности принадлежит гражданину, не передавшему её в аренду или не распорядившемуся иным образом на протяжении трёх и более лет подряд. spravochnick.ru zaochnik-com.com
• Органы местного самоуправления имеют право обращения в суд и требования признать право муниципальной собственности на те доли, которые признаны невостребованными в установленном порядке. zaochnik-com.com