Каковы основные условия для оформления права собственности на недвижимость по приобретательной давности?

Основные условия для оформления права собственности на недвижимость по приобретательной давности, согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ: suvorov.legal xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

1. Давностный срок. suvorov.legal Для недвижимого имущества — 15 лет, для движимого (при определённых условиях) — 5 лет. suvorov.legal Отсчёт срока начинается с момента, когда имущество попало в открытое добросовестное владение нового хозяина. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Добросовестность. suvorov.legal xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Владелец не знал и не мог знать, что имущество ему не принадлежит. suvorov.legal Срок приобретательной давности не распространяется на случаи, когда имущество попало к новому владельцу незаконным путём, например, по поддельным документам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Открытость. suvorov.legal xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Владелец не скрывает факт владения. suvorov.legal При этом сокрытием не считаются действия, которые направлены на сохранение имущества, например, возведение забора на земельном участке или хранение автомобиля в гараже. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
4. Непрерывность. suvorov.legal xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Владение не должно прерываться другими лицами. suvorov.legal Срок не прерывается, если: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

• новый владелец законно передавал имущество третьим лицам, например, по договору аренды; xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• вещь переходила по наследству, например, земельный участок находился 10 лет у давностного владельца и 5 лет у его наследника; xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• имущество временно выбывало из владения в результате противоправных действий, например, было украдено, а потом вернулось к давностному владельцу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

1. Владение как своим. suvorov.legal Владение должно осуществляться как собственником, а не по договору аренды, хранения и т. п.. suvorov.legal

Приобретательная давность не применяется к имуществу, изъятому из гражданского оборота, в том числе к оружию, наркотикам и иным запрещённым предметам. suvorov.legal

Для оформления права собственности по приобретательной давности необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. suvorov.legal