Каковы основные требования к формированию земельных участков?

Некоторые основные требования к формированию земельных участков:

• Определение индивидуализирующих характеристик участка: категории, разрешённого использования, площади, ограничений в использовании и обременений правами иных лиц. altagro22.ru irkoblcenter.ru
• Установление местоположения и прохождения границ участка на местности. altagro22.ru По общему правилу не допускается изломанность границ, за исключением обусловленных естественным образом или искусственными рубежами. altagro22.ru irkoblcenter.ru
• Установление размера участка в соответствии с утверждёнными предельными размерами, нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. irkoblcenter.ru
• Обеспечение доступа к участку в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метра). altagro22.ru irkoblcenter.ru Доступ обеспечивается как за счёт земель общего пользования, так и за счёт иных земель, например путём установления сервитута. altagro22.ru irkoblcenter.ru
• Раздел участка с целью образования новых самостоятельных участков осуществляется таким образом, чтобы каждый вновь образуемый участок мог использоваться в соответствии с разрешённым использованием без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. irkoblcenter.ru
• Границы участка не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населённых пунктов. adm-yaya.ru sokov-av.ru
• Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель. sokov-av.ru