Основные шаги для составления акта приёма-передачи квартиры при покупке в новостройке:

1. Ознакомиться с документами застройщика. 2 Компания должна подтвердить, что построенный дом был принят государственной комиссией по жилищным вопросам и имеет официально зарегистрированный почтовый адрес. 2
2. Осмотреть квартиру. 3 Нужно обратить внимание на состояние всех помещений, строительные и отделочные материалы, установленные системы и приборы, а также наличие возможных дефектов или недостатков. 3
3. Составить лист осмотра. 12 Если в квартире обнаружены несоответствия, его составляют в двух экземплярах. 1 В листе нужно указать паспортные данные, ФИО и реквизиты участников сделки, недочёты, сроки исправления дефектов и обязательства застройщика, если он не устранит их в срок. 1
4. Оформить акт приёма-передачи. 15 Документ составляют в трёх экземплярах: для дольщика, девелопера и Росреестра. 1 В акте нужно указать дату и место его подписания, паспортные данные и ФИО сторон, точный адрес недвижимости, претензии дольщика к качеству недвижимости. 1
5. Подписать акт с застройщиком. 3 После осмотра и составления акта его подписывают вместе с представителем застройщика. 3 Важно проверить, чтобы все замечания и претензии были правильно внесены в акт. 3
6. Получить копию акта. 3 После подписания акта у застройщика можно запросить копию подписанного документа. 3 Она будет иметь юридическую силу и служить доказательством в случае необходимости. 3

Для более подробного ознакомления с процедурой составления акта приёма-передачи квартиры при покупке в новостройке рекомендуется обратиться к юристу.